ズーキ先生

工務店の良し悪しを見抜くには、施工事例、見積、現場管理、説明の正直さ、アフター対応を確認することが大切です。家づくり前のチェックポイントを建築士目線で整理します。

「同じような家なのに、なぜこんなに高いの？」家づくりを進める中で、工務店や他社と比較したときに、ハウスメーカーの見積が高く感じた経験はありませんか？実際に相談でも、予算オーバーしてしまうなぜこの金額なのか分からないぼったくられているのでは？...

「建売住宅って安くてすぐ住めるからいいですよね？」家づくりを考え始めたとき、多くの人が一度は検討するのが建売住宅です。土地と建物がセット価格が分かりやすいすぐ入居できる初めて住宅を購入する方にとって、非常に魅力的に見えます。しかし、建築と不...

「最初は予算内だったはずなのに、気づいたら数百万円オーバーしていました…」これは注文住宅を建てた方から、本当によく聞く言葉です。打ち合わせが進むにつれて、いつの間にか金額が上がっている断れない空気になっているどこで増えたのか分からないそんな...

「土地付き新築ってお得って聞いたんですが…」家づくりの相談でこの言葉をよく聞きます。確かに、土地と建物がセットになった住宅は手間が少ない価格が分かりやすい初めての人でも進めやすいというメリットがあります。しかし、建築と不動産の両方を見てきた...

「中古住宅を買ってリノベーションすれば、新築より安い」家づくりを考え始めたとき、一度は耳にする言葉ではないでしょうか。確かに、物件価格だけを見ると中古住宅は新築よりも安く見えます。しかし、建築と不動産の両方を見てきた立場から言うと、中古住宅...

「この土地、条件もいいですしおすすめですよ」土地探しをしていると、不動産会社からこう言われることがあります。立地も価格も良さそうに見え、つい前向きに考えてしまいますよね。しかし、建築と不動産の両方の現場を見てきた立場から言うと、“買える土地...

「家づくりって、何から始めればいいのか分からない」これは、ほぼすべての人が最初に感じる不安です。土地が先？住宅会社が先？予算はどう決める？失敗しない方法は？情報を調べれば調べるほど、逆に分からなくなってしまう方も多いでしょう。私はこれまで、...

「家づくりで夫婦げんかが増えました」これは冗談ではなく、実際によく聞く言葉です。家づくりは楽しい反面、お金間取り将来価値観といった、普段あまり深く話さないテーマを一気に決める必要があります。そのため、話し合いが不十分なまま進むと、完成後に大...

住宅会社との打ち合わせが始まると、何を聞けばいいのか分からない専門用語が多くて質問しづらい流れのまま進んでしまうという方が非常に多くいます。実際、完成後に後悔している人の多くがこう言います。「あの時、ちゃんと聞いておけばよかった」家づくりは...